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节后楼市放量减缓  10个工作日仅推出1638套房源

节后楼市放量减缓 10个工作日仅推出1638套房源

作者:admin    来源:未知    发布时间:2019-04-25 14:21    浏览量:
华龙网-新重庆客户端2月25日14时讯(报道 覃程)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区2月11日——2月22日10个工做日共计推出19张预售答应证。此中北区(两江新区3张、北碚区2张、江北区1张)共获得6张预售答应证,南区(南岸区3张、巴南区4张)共获得7张预售答应证,西区(沙坪坝区4张、大渡口区2张)共获得6张预售答应证,渝中、渝北、九龙坡三大区域本期无拿预售证楼盘。总体来看,本期19张预售答应证共计推出1638套房源,涵盖高层、洋房、别墅、写字楼、商铺五大业态;但在业态散布上本期预售与往期有天壤之别,往期拿预售楼盘多以高层项目为主,而本期19个预售证中仅有4张为高层项目预售证,14张为洋房、别墅预售证;共计推出高层房源688套、洋房房源438套、别墅房源144套,此外商业推量较往期也呈锐减趋势,共计推出368套商业房源。“万元以下”共计推出298套房源可选房源类型多样 由于本期打点预售答应证数量骤减,间接影响了本期“万元以下”预售答应证数量,仅有3个项目共推出298套内单价低于11000元/m²的房源;别离是碧桂园龙兴国际生态城、碧桂园保利云禧、阳光100·阿尔勒三个项目,别离推出10套别墅,192套高层、96套洋房,可供差别区域、物业类型爱好的人群选购。此中,值得一看的是位于龙兴的碧桂园龙兴国际生态城,虽说龙兴与主城间隔较远,但做为重庆两江新区的行政中心的龙兴目前已构成了无独有偶的一站式全龄教育财产链,将来还将打形成国内一线、国际知名的教育示范区;目前已吸引了世界名校美国 IA 高中、英国哈罗公学、英国阿平汉公学及重庆南开中学、人民小学等本土名校入驻,如此强劲教育气氛重视子女教育的人群可不克不及错过。此外,位于巴南龙洲湾的碧桂园保利云禧、阳光100·阿尔勒推出的高层和洋房价格也非常诱人,其建面预售参考单价别离为9057.96元/㎡(13幢1单位1-1)、10071元/㎡(Y69号楼1单位2-1),刚需、改善人群均有选择。分区域来看:西、南、北三区齐头并进房源推量平衡北区房源锐减,248套新房中无一高层本期北面四区共计拿到6张预售答应证,共计推出248套房源,仅占上期北区房源推量的三分之一,更让人诧异的是这6张预售中竟无一证推出高层房源,全部为洋房、别墅的改善型房源。从单区域来看,两江新区同上期一样为北区拿预售数量最多的区域,拿到3张预售预可证,别离为礼悦江山、龙兴生态新城两大项目;值得一看的是,由碧桂园和金茂联袂打造的龙兴国际生态城本期拿到两张预售答应证,共计推出34套别墅,房源充沛。此外,本期北区还有位于北碚的恒大翡翠湾、保利茵梦湖岸二期两个项目,江北区的启迪协信重庆科技城拿到预售;值得一看的是,位于寸滩的启迪协信重庆科技城本期有大量洋房推出,参考套内预售单价为18889.32元/㎡(6幢1单位1-1)。南面获得7张预售答应证仅一例推出高层房源本期南区(南岸区3、巴南区4张)共拿到7张预售证,共计推出高层、洋房、别墅、商业549套房源,预售答应证数量、房源推量都仅占上期的二分之一,而本期7张预售中只要碧桂园保利云禧1个项目推出高层房源,其余全为改善型房源。从单区域来看,本期南岸区拿预售的3个楼盘别离为铺金·载水一方、庆隆南山高尔夫国际社区20组团和金科·博翠园,此中铺金·载水一方为南岸区滨江路上为数不多的新盘,本期共计推出76套洋房房源,参考价格为17974.8元/㎡(2幢1单位1-1)。西区房源推量激增占本期房源总量35%本期西区虽说只拿到6张预售答应证,但占据本期房源总推量的二分之一,共计推出841套房源,此中仅沙坪坝一个区域就拿到4张预售,共计推出商业、高层、洋房房源687套,值得一看的是重庆万达城、初创天阅嘉陵一组团的高层房源,套内参考价格为14213.82元/㎡(21幢1单位1-1)、16202元/㎡(3号楼1单位1-1)。除此以外,本期大渡口区也有2个项目拿到预售,别离为卓越西麓九里一期、佳兆业滨江新城,其套内参考价格别离为13163.73元/㎡(K14-3号楼1单位2-1),11731.53元/㎡(7幢1单位1-1)。 亲爱的用户,“重庆”客户端现已正式改版晋级为“新重庆”客户端。为不影响后续使用,请扫描上方二维码,及时下载新版本。更优良的内容,更便利的体验,我们在“新重庆”等你!

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